澳洲置业优势
来源:    发布时间: 2011-10-07 02:19   583 次浏览   大小:  16px  14px  12px
澳洲置业优势

◆澳大利亚属于发达国家,生活水准高,而生活成本却大大低于包括美国、英国、德国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。

 

◆澳大利亚多个城市连续多年被评为最适合人类居住城市,文化之都墨尔本由于拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设,2011年又荣登全球最适合人类居住城市的榜首。

 

◆澳大利亚房产市场高度透明,海外投资者在海外与本地居民在澳大利亚房产市场购买房产的价格都是统一标准。相对于中国国内房产市场由于宏观经济调控下的不稳定,澳大利亚房产市场发展平稳,房产投资不失为一种稳健的方式。而且澳大利亚政府鼓励长期的房产投资计划,规定持有一年以上的房产买卖所得增值税减半。因此,在澳洲置业是长远的投资行为,而非投机行为。

 

◆在澳大利亚房产市场购入房产或地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权,世代相传,为子孙后代留一些产业,同时也是将个人资产合理的分配。大部分州对房地产不征遗产税,通常许多国家的遗产税可高达40%以上。

 

◆投资澳大利亚房产市场容易获得银行信贷的支持,海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额。澳洲银行对客户的信用审核相比美国或其他同类型国家严格,对客户的财产和收入都有一定要求,这样就最大限度的保证了贷款的安全。海外投资者还可以用房产进行抵押再融资,既方便又实惠。

 

◆澳大利亚房产市场专业化的一站式服务不仅帮助海外投资者避开许多困难、快捷地完成购置程序,而且置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。澳大利亚政府对从事房产中介活动的专业人员有严格的监管,对触犯法律的行为惩罚十分严厉。海外投资者购买的澳大利亚房产,交由当地房产中介管理,有严格的法律保护。